Tradition und Moderne, Altbau-Charme und Design-Highlights: Diese bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung vereint historisches Ambiente mit höchstem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais aus dem Jahr 1900. Eine reich gegliederte Fassade im Neurenaissance-Stil mit erhöhtem Erker prägt den klassischen, fünfgeschossigen Eckbau. Auch im Inneren vermittelt das Objekt Altbau-Atmosphäre: mit luftigen Raumhöhen bis ca. 3,00 Meter, Decken-Stuckleisten- und Rosettensowie Kassettentüren.Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 115 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Abstellkammer. 2011 wurde die Wohnung mit großem Stilempfinden modernisiert: Eine moderne Poggenpohl-Einbauküche, stylisches Baddesign und zahlreiche Maßeinbauten unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch dieses Objekts. Der Lift fährt bis zur Etage. Beheizt wird ressourcenschonend mit Fernwärme. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil.Zwischen Isar und St. Anna-Platz gelegen, besticht die Wohnung mit ihrer exquisiten urbanen Lage im begehrten Lehel. Sowohl in die Innenstadt als auch in den Englischen Garten und zur Isar gelangt man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Die U-Bahn-Haltestelle „Lehel" liegt quasi vor der Haustür.