(Centro storico) A due passi da PIAZZA DI SPAGNA, PRESTIGIOSO ATTICO e SUPER ATTICO, TERRAZZE PANORAMICHE, VISTA IMPAREGGIABILE A 360 GRADI SU TUTTI I PRINCIPALI MONUMENTI E CHIESE DI ROMA, caratterizzato da un design unico e di grande charme; SILENZIOSO, RISTRUTTURATO, LUMINOSO, con possibilità di essere diviso in 3 unità immobiliari, SOFFITTI ALTI; il massimo dell'eleganza e del lusso in una delle location più ESCLUSIVE E ICONICHE DI ROMA. L'immobile, situato in un contesto residenziale esclusivo, è composto da tre appartamenti distinti, che si sviluppano su più livelli, che ne accentuano l'unicità. Ogni unità è un angolo di tranquillità grazie alla sua posizione privilegiata che garantisce silenzio e privacy, nonostante l'immediata vicinanza alle principali vie della capitale. Gli spazi interni sono ampi e luminosi che con le terrazze offrono una vista unica, creando un'atmosfera di esclusività e grande fascino. Completamente isolato acusticamente, porta automatica blindata e comandata a distanza; infissi in doppio vetro ovunque, la scala interna e il corrimano sono originali fine '700; due camini nella zona living dell'unità principale, l'altezza dei soffitti entrando è di 11 metri. Il pavimento della cucina è stato realizzato dal rinomato artista Corcos Benedetti. I tetti sono stati recentemente ristrutturati tutto coibentato, impianto elettrico certificato a norma e impianto idrico nuovo. Tre cantine a completare questa eccezionale proprietà. Il prezzo è pari a €9.900.000,00. Consulente immobiliare: Alessio – Riferimento 91A25 Classe Energetica F *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale. ___________________________________________________________________ (Historic centre) A stone's throw from PIAZZA DI SPAGNA, PRESTIGIOUS PENTHOUSE and SUPER PENTHOUSE, PANORAMIC TERRACES, UNPARALLELED 360 DEGREE VIEW OF ALL THE MAIN MONUMENTS AND CHURCHES OF ROME, characterized by a unique design and great charm; QUIET, RENOVATED, BRIGHT, with the possibility of being divided into 3 real estate units, HIGH CEILINGS; the maximum of elegance and luxury in one of the most EXCLUSIVE AND ICONIC locations in ROME. The property, located in an exclusive residential context, is made up of three distinct apartments, which are spread over several levels, which accentuate its uniqueness. Each unit is a corner of tranquility thanks to its privileged position which guarantees silence and privacy, despite the immediate proximity to the main streets of the capital. The internal spaces are large and bright which with the terraces offer a unique view, creating an atmosphere of exclusivity and great charm. Completely acoustically insulated, automatic armored and remote-controlled door; double glass fixtures everywhere, the internal staircase and handrail are original from the late 18th century; two fireplaces in the living area of ??the main unit, the height of the ceilings upon entering is 11 metres. The kitchen floor was created by the renowned artist Corcos Benedetti. The roofs have recently been renovated, fully insulated, with a certified electrical system and a new water system. Three cellars complete this exceptional property. The price is €9,900. 000.00. Real estate consultant: Alessio – Reference 91A25 Energy Class F