BALDUINA - Adiacente Piazza Giovenale, nel cuore del quartiere Balduina, a pochi passi dalla Stazione di Appiano e precisamente in Via Proba Petronia, la BHHS Roma Immobiliare in vendita la NUDA PROPRIETA' (signora 90 anni) di un prestigioso appartamento di ampia metratura (circa 320 mq). Situato in un contesto residenziale e signorile, questo immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), offrendo una tripla esposizione con affaccio sul Parco del Pineto. L'appartamento, circondato da un giardino privato di circa 150 mq, dispone di una zona terrazzo arredata ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un triplo salone di rappresentanza e una sala da pranzo, entrambi con accesso diretto al terrazzo e al giardino. La cucina abitabile è dotata di un proprio balcone, mentre un bagno ospiti e una camera di servizio con bagno en-suite completano il piano. In tutti gli ambienti della rappresentanza è presente una meravigliosa boiserie in legno di noce che rende l’atmosfera particolarmente elegante. Le grandi vetrate presenti permettono l'ingresso di una luce naturale unica. Un’ampia e comoda scala, sempre rivestita in legno di noce, conduce al piano superiore, dove si trovano quattro ampie camere da letto, alcune con balcone ed una con terrazzo, oltre a due camere singole e due bagni. L'immobile, in buono stato di conservazione, è posto in stabile signorile dotato di ascensore. Possibilità di acquisto di un box singolo. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più esclusivi di Roma! Prezzo richiesto Euro 1.290.000,00 Consulente Immobiliare Annalisa Deiana RIF59V24 Cl En G