Lisbon, Portugal | Portugal Sotheby’s International Realty

為了抵禦未來的惡劣天氣，建築業需要轉向氣候適應型設計：簡而言之，建築和景觀需要預測氣候變遷和自然災害的影響，以便從中恢復過來。

在奢侈品市場，創新的建築師、設計師、開發商和業主已經開始實現這一點。紐約 Studio YV 建築師事務所的 Graydon Yearick 表示：「越來越多有良心的設計師和消費者正在圍繞尊重地球及其資源建立一種新的美學語言。」該事務所的專案探索了當地和天然材料以及最先進的可持續技術。

Pine Plains, New York | Four Seasons Sotheby’s International Realty

這棟佔地 29 英畝的豪宅，目前在紐約州松樹平原出售，Yearick 與室內設計二人組 Halliday Greer 和 LaGuardia Design Group景觀工作室 合作制定了一項計劃，該計劃「從開始就把氣候適應力作為優先事項」。耐用材料，例如Abodo木材壁板、可再生木地板和直接從現場收集的內部橫梁，構成了其別緻簡約的農舍，該農舍通過特斯拉太陽能屋頂瓦片和地熱供暖和製冷實現離網功能。創意團隊還採用了“被動建築策略”，包括建築朝向、自然通風和照明等。花園中種植了本地植物，並能夠收集和再利用整個地方的雨水，這提升了美學價值和生態價值。

“人們對美的認識將越來越多地考慮碳足跡。”耶里克說，他認為“奢華應該以低環境影響來定義。”建築師表示，這棟位於紐約州北部的房屋不僅具備環境可持續性，而且還能“自我維持”，他將其設想為“遠離外界的避難所”。如果有需要，它的主人可以享受他們想要的一切物質享受，而不需要任何外部資源。這是一種適應氣候的奢華。

Wanaka, Otago, New Zealand | New Zealand Sotheby’s International Realty

為未來而設計的住宅應該既有利於地球，也有利於居住者的健康和福祉。在新西蘭南島的度假小鎮瓦納卡，當地的 Assembly Architects 公司利用這片土地設計了一座兼具兩者的現代鄉村住宅。該房屋採用夯土牆，防火、節能，幾乎不需要維護——該房屋的代理人、新西蘭蘇富比國際地產的凱莉·斯圖爾特 (Kylie Stewart) 說“對於農村地區來說，這是一個很好的機會。”

建築中使用的無毒材料還具有防過敏、防蟲和消除噪音的功效，讓居住者可以安心地欣賞周圍的巴克山景色，而不必擔心現在和將來的房產維護。史都華表示，“這種天然材料與環境緊密相關，是一種可持續的建築產品。它創造了一個健康的家園。”

當災難來臨時，預防性設計是最好的安全來源。目前正在市場上出售的當代玻璃別墅俯瞰義大利的加爾達湖，採用了最新的環保能源技術：地板下的輻射供暖和製冷、朝南的屋頂上的太陽能電池板以及受控機械通風系統。它還具有抗震性能，這一點很重要，因為它位於該國地震最活躍的地區之一。

Verona, Italy | Italy Sotheby’s International Realty

義大利蘇富比國際房地產全球房地產顧問 Silvia Princivalle 解釋說，別墅的外牆採用來自僅 15 公里外採石場的石材建造，最大限度地減少了運輸成本，同時與當地美感相得益彰。她補充說，花園根據該地區的自然地形呈梯田狀，種植了純本地物種，並採用智慧技術進行灌溉，僅使用所需量的水。一個小果園和菜園支持當地的糧食生產，整體景觀設計採用了侵蝕控制措施，以保護財產免受日益極端的天氣模式的影響。同時，該建築的模組化設計在未來可以進行調整，無需進行大規模重建。

建築在氣候適應型生活方面發揮著重要作用。 Yearick 說「最佳的豪宅是面積更小，但更有效率」。 “減少房屋規模是尊重氣候的良好一步，而且憑藉當前的技術，我們不再需要化石燃料來維持房屋的運作。”當然，新建築並不總是可行的，也不是實現氣候適應設計的最永續的方式。 他補充道「重新利用現有建築並改造節能係統可以減少消耗，」。 “真正豪宅是對地球有更多的尊重，而不是對大理石的選擇。”

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