MONTPELLIER – AIGUELONGUE

Nouveauté : Maison familiale de 270 m² sur une parcelle de près de 1 700 m², avec piscine et garage.

Situation:
Montpellier est une ville exceptionnelle, et l'Aiguelongue en est le poumon vert. Ce quartier prisé offre un cadre de vie préservé avec des espaces naturels tels que le parc Méric, la réserve du Lez, le zoo de Lunaret et le bois de Montmaur.
La maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, du Club 7 (sport, tennis et bien-être), du tramway lignes 2 et future ligne 5, des bus, ainsi que d'un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport.

La maison
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et la véranda. Ces trois espaces créent un lieu de convivialité et de détente unique. Dans le prolongement, une pièce de vie chaleureuse avec salon, bibliothèque et billard.
Ce niveau comprend également :
•Deux chambres, dont une avec dressing indépendant,
•Un bureau,
•Une salle de bain complète.

À l'étage, trois nouvelles chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que plus de 125 m² de combles, dont 80 m² aménagés en grenier.

L'étage bénéficie également d'un accès extérieur totalement indépendant par un escalier, offrant une flexibilité idéale pour une location, un bureau ou un espace privé.


Extérieur & aménagements
La maison a été astucieusement implantée sur la parcelle, offrant de beaux dégagements visuels sur la végétation et la piscine.
Des espaces de détente sont aménagés autour de la piscine, près du boulodrome ou encore près du barbecue, parfaits pour de belles soirées d'été.

Dépendances
•Carport 3 voitures (29 m²)
•Garage (43 m²)
•Chaufferie (6 m²)
•Cave à vin (10 m²)
•Pool-house

Le jardin paysagé dispose d'un arrosage automatique, avec de magnifiques essences (pins, oliviers).
La terrasse, donnant sur la piscine, offre un bel espace de vie extérieur.

Informations complémentaires

•Garage fermé + Carport 3 voitures
•Piscine 5x10 m
•Éclairage extérieur
•Arrosage automatique avec compteur indépendant
•Système d'alarme

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Contact Benjamin TELLE:
07 77 39 76 60
b.telle@poncet-poncet.com