ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante propriété de 199 m² (loi Carrez) et 246 m² au sol, idéalement située à Menthon-Saint-Bernard. Cette maison exceptionnelle offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy, les montagnes environnantes, ainsi que sur le château de Menthon-Saint-Bernard. Elle dispose de 8 chambres. La belle pièce à vivre est lumineuse et conviviale. La terrasse magnifique offre une vue époustouflante. Les vastes espaces verts et le jardin luxuriant qui entourent la maison invitent à la détente et aux activités en plein air. Un abri voiture est également à disposition. Cette propriété allie le charme de l'authenticité et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Profitez de la tranquillité et de la beauté de Menthon-Saint-Bernard tout en étant à proximité des commodités et des activités du lac d'Annecy. Location meublé Chauffage individuel électrique + poêle à bois. Disponible le 26 aout 2024. Loyer HC : 4 500 €. Charges mensuelles : 60 €. Honoraires de location : 2 709,52 €. Dépôt de garantie : 9 000 €. DPE : 329 (E). ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.