PER INFO CONTATTARE LO 063054016 O INVIARE UNA MAIL A prati@romaimmobiliare.it TREVIGNANO ROMANO/VIA VIGNA ROSA -PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE OTTIMO STATO INTERNO In uno dei contesti più prestigiosi di TREVIGNANO ROMANO in una via estremamente signorile la BHHS Luxury Real Estate, cura la vendita di una ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE UNICA NEL SUO GENERE. La proprietà si sviluppa su 3 livelli così composti: PIANO S1: Taverna, bagno, cucina, ampia camera matrimoniale. PIANO TERRA: Salone triplo, cucina abitabile, due comode camere , bagno, terrazza panoramica (50mq) sul lago di Bracciano. PIANO PRIMO: Tre ampie camere, doppi servizi La villa si presenta in ottimo stato interno, con pavimentazione in parquet di ulivo, travi in legno a vista nel soffitto e bagni in marmo. La proprietà è impreziosita dalla presenza di un ampio giardino perimetrale di 250mq, con ulivi secolari , stagno. Alla proprietà si accede mediante un doppio ingresso, pedonale e carrabile con cancello automatico. Presente Box Auto e 3 posti auto. Data la regolarità della sua planimetria l’immobile si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni, in base alle diverse necessità o ad un possibile eventuale frazionamento. Trevignano Romano (RM) è un pittoresco paese sulla sponda settentrionale del Lago di Bracciano. Costruito su una rupe di lava leucitica, il paese è situato all’estremità di un piccolo golfo, cratere secondario di un antico vulcano. Conserva un pregevole piccolo borgo medievale e offre un bel lungolago alberato, esteso per circa 3 km, con molte strutture per la ristorazione e piacevoli scorci sul Lago. Trevignano, situato nella cosiddetta Tuscia Romana, è un centro ideale per gite in una regione di alto interesse artistico, turistico e naturalistico, nell’ambito del Parco Naturale Regionale di Bracciano Martignano. Oltre che naturalmente Roma, da Trevignano si raggiungono facilmente Cerveteri (30 km), Bracciano (12 km), Sutri (12 km), Viterbo (45 km), Tarquinia (61 km), Tuscania (52 km), Caprarola (25 km), i Monti della Tolfa e altre suggestive località. Consulente : Valerio Q.