Cette ferme de 370 m² habitables avec très belle vue sur le lac est implantée sur une parcelle d'environ 1970 m² située en zone agricole dans les hauts de la commune de Lutry. Construite en 1806, elle a subi de grosses rénovations en 1960 et a été régulièrement entretenue. Elle bénéficie d'un environnement exceptionnel en pleine nature et profite d'un calme olympien. Avec ses beaux volumes et son cachet, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité en quête de privacité. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux et agréable hall d'entrée avec une énorme cheminée, d'un wc séparée, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une très jolie salle à manger avec ancien poêle, d'un salon très cosy en demi niveau, ainsi que d'une grande pièce avec four à pain et accès à la cave (au sous-sol). L'étage accueille un beau dégagement, une immense chambre parentale avec de nombreuses armoires murales, une 2ème chambre à coucher avec armoires murales, une petite chambre, une salle de bains, un wc, une douche et une buanderie. Accès par ce niveau à un galetas. Cet étage profite également d'un 2ème grand salon divisé en deux parties, qui donne accès par un escalier à un grand atelier qui se trouve à l'étage inférieur, et pouvant être transformé afin d'y créer une chambre d'amis ou une pièce avec entrée indépendante. Les extérieurs comprennent une terrasse couverte, ainsi qu'un très grand jardin ou trône un grand cerisier, un tilleul et deux pommiers, le tout permettant de profiter un maximum des beaux jours pour de belles soirées en famille ou entre amis. La propriété possède un garage ainsi que plusieurs place de parc extérieures devant la maison. Le centre de la séduisante commune de Lutry est à 10 minutes en voiture, et vous profiterez pleinement des activités nautiques, des restaurants et des promenades au bord du lac. Le centre de Lausanne est accessible en à peine 15 minutes.