东京公寓价格创历史新高
二月 13, 2022 - 东京
东京的新公寓价格在 2021 年打破了 30 年来的最高纪录，因为双收入家庭的需求增加和建筑成本的增加提振了日本首都一度奄奄一息的住房市场。
根据房地产经济研究所周二公布的数据，去年日本首都及周边地区的新公寓均价达到 6260 万日元，超过了 1990 年经济泡沫高峰期创下的 6120 万日元的高位。一些市场观察人士预计今年将继续飙升。
最近的增长还受到海外买家，尤其是中国买家在疫情前的需求的推动，以及由于 Covid 和近期供应短缺，专业人士在家里花费更多时间，人们对更好的生活区的兴趣更大。
房地产比日本的其他资产更热。该国股市尚未恢复其泡沫时代的高点，尽管去年基准确实触及了 30 年的记录。去年东京奥运会期间曾接待运动员和代表团的房地产开发项目 Harumi Flag 的 600 多套公寓在开售当天就售罄。为响应需求，政府计划从明年开始削减房主的税收减免。
来自:Bloomberg
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