Diese soeben hochklassig modernisierte Wohnung vermittelt einmaligen Urban Chic. Die Innengestaltung wird von außergewöhnlichem Stilempfinden, von Stimmigkeit und besonderem Qualitätsbewusstsein geprägt. Hell geöltes Eichen-Chevronparkett, exklusive, maßgefertigte Einbauten, klassische Stuckpaneele und Türeinfassungen in authentischer Marmoroptik schaffen luxuriöse Eleganz mit stylischem Twist. Besondere Highlights sind die edle Schreinerküche und das atemberaubend schöne Tageslichtbad. Auch die Elektrik, die Fenster und die Sanitärverrohrung wurden erneuert.Die hellen Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss eines Altbaus und erstrecken sich über ca. 84 m². Ein ineinander übergehender Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Homeoffice sowie ein Tageslicht-Bad und ein Gäste-WC bilden das Raumangebot. Deckenhöhen von nahezu drei Metern vermitteln luftiges Altbau-Flair. Ein charmanter Balkon in den idyllischen Innenhof macht dieses Stadtrefugium perfekt. Für die Beheizung und Warmwasserbereitung sorgt eine soeben neu eingebaute, autarke Gastherme.Die bezugsbereite Wohnung befindet sich in absolut begehrter Schwabinger Lage, nur wenige Schritte vom Kaiserplatz und der Ursulakirche entfernt. Neben prachtvollen Altbau-Fassaden prägen Cafés, Restaurants und charmante kleine Geschäfte die Umgebung. Mit der Münchner Freiheit liegt das pulsierende Schwabinger Zentrum und eine optimale Anbindung an den ÖPNV nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Englischen Garten, die Universitäten, den Elisabethmarkt und viele weitere Anziehungspunkte erreicht man schnell.