Dieses mondäne Stadtdomizil befindet sich in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus aus dem Baujahr 1907. Das herrschaftliche Eckgebäude begeistert durch seine reich verzierte und prämierte Fassade, deren Ornamentik den Jugendstil reflektiert. Im Foyer und Treppenhaus setzt sich die historische Pracht fort. Kunstvolle Wandkacheln mit Jugendstilmotiven, grafisch gestaltete Bodenfliesen und eine breite Steintreppe spiegeln den Glanz des frühen 20. Jahrhunderts wider.Die Pracht des Foyers setzt sich in der Wohnung fort. Eichen-Fischgrätparkett, ursprünglicher Deckenstuck, Kassettentüren mit geschwungenen Türstöcken und Jugendstil-Messingbeschlägen sowie originale Kastenfenster schaffen ein wunderbares Ambiente. Das Raumangebot umfasst vier Zimmer, eine Wohnküche mit Vorratskammer, ein Bad und ein zusätzliches Duschbad. Ein Balkon mit ruhiger Hofausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Küche, Bad und Gäste-WC entsprechen nicht mehr heutigen Vorstellungen. Im Rahmen einer Modernisierung lässt sich dieses historische Wohnumfeld um zeitgemäßen Komfort ergänzen.Hervorzuheben ist die exklusive Lage der Wohnung in einer der schönsten Straßen Schwabings. Das Objekt liegt mitten in altem Baumbestand und prachtvollen Stradtresidenzen mit Jugenstil-Fassaden und breiten Bürgersteigen. Mit wenigen Schritten gelangt man zum Elisabethmarkt. Auch den Englischen Garten und den Olympiapark, die pulsierende Leopoldstraße und die Münchner Freiheit erreicht man schnell zu Fuß oder per Rad.